El passat 8 de maig, al Parc UdG, vam celebrar la 1a edició del GiDomus Energy Renovation Day, coorganitzada amb el Col·legi d’Administradores i Administradors de Finques de Girona (CAFGi), amb la col·laboració dels nostres patrocinadors: Contracta, Deutsche Bank i REHATEC.
La jornada va ser un èxit d’assistència i ens va permetre debatre sobre els principals reptes i oportunitats de la renovació energètica dels edificis plurifamiliars amb agents clau de tota la cadena de valor: administradors de finques, constructors, entitats financeres, arquitectes, arquitectes tècnics i experts energètics.
En l’obertura de l’acte, Francesc X. Quintana, president del CAFGi, va posar en valor el paper central dels administradors de finques en aquests processos:
“La rehabilitació ja no és una oportunitat, sinó una necessitat”.
També va recordar que els administradors de finques són “una peça clau” i “el pont entre els propietaris i els tècnics”, destacant que “el futur del nostre parc d’habitatge i el benestar de les persones depèn de tots nosaltres”.
Una de les principals conclusions de la jornada va ser precisament el paper clau de l’administrador de finques en la prescripció, dinamització i generació de consens en projectes de rehabilitació energètica. En aquest sentit, Christophe Milin, Project Officer de la Unió Europea, va destacar que l’objectiu de les oficines de Finestreta Única (OSS) és:
“simplificar el procés de renovació energètica per al beneficiari i, especialment, per als propietaris de l’immoble”. També va remarcar que GiDomus neix per “proveir servei allà on encara no n’hi ha”, sense substituir cap agent, sinó alineant interessos i proposant solucions compartides.
La taula rodona, moderada per Jordi Ayats, director de la Fundació Europace, va comptar amb la participació de:
▪️ Gena Dabau Soler, administradora de finques i vocal de la junta del CAFGi.
▪️ Josep Martínez Zaplana, fundador de Contracta— grup RUBAU.
▪️ Eduard Victòria, responsable tècnic del programa GiDomus.
▪️ Toni Cortés Díaz, especialista en finançament de comunitatsde UCI, Unión de Créditos Inmobiliarios.
▪️ Eduard Garcia, Director Zona Catalunya – Avanza Credit de Deutsche Bank.
Durant el debat es va parlar de laimportància d’aprofitar bé les subvencions disponibles, especialment després de l’aprenentatge generat pels fons Next Generation EU, i en el nou context obert amb l’aprovació del Pla Nacional de Rehabilitació d’Edificis.
Un altre dels temes centrals va ser la necessitat d’informar millor les comunitats de propietaris/es, facilitar els tràmits i incorporar totes les opcions financeres disponibles per trobar la fórmula que millor s’adapti a cada comunitat. També es va posar de manifest la importància de reduir la incertesa sobre com es finançaran les obres abans de l’arribada de les subvencions.
La jornada també va permetre conèixer diversos casos pràctics de rehabilitació integral d’edificis finançats amb fons Next Generation:
- Projecte Tàrrega, presentat per Sara Bueno, arquitecta tècnica.
- Projectes Mas Prats i Edifici Albéniz, presentats per Nathan Ballesta, director comercial de REHATEC.
Aquests casos van posar de manifest el paper dels agents motivadors i dinamitzadors del procés, així com la necessitat d’una figura que connecti, impulsi i reforci tots els actors de la cadena de valor. Aquesta és, precisament, la vocació de GiDomus.
La clausura va anar a càrrec de l’Anna Camp, directora de l’ICAEN, que va recordar la importància de treballar conjuntament per fer possible una transició energètica
justa:
“Treballem tots junts per a una transició energètica justa, sense deixar ningú enrere.”
Gràcies a totes les persones assistents, ponents, entitats col·laboradores i patrocinadors per fer possible aquesta 1a edició que esperem que sigui la primera de moltes.
- Consulta totes les fotografies de la jornada aquí: https://photos.app.goo.gl/Xg25tiDPL6rCNvQM6