REFOCUS

El projecte LIFE REFOCUS té com a objectiu accelerar la rehabilitació energètica d'habitatges buits a Catalunya per mobilitzar-los cap al mercat de lloguer assequible, superant les principals barreres tècniques, financeres, legals, administratives i socials que frenen aquestes actuacions. Per fer-ho, el projecte desenvolupa i posa a prova un model de Finestreta Única Híbrida (Hybrid One- Stop Shop - HOSS) que acompanya els propietaris durant tot el procés de renovació, des de la captació i diagnosi inicial fins a l'execució de les obres i la introducció segura de l'immoble al mercat de lloguer.

REFOCUS ofereix un servei integral de 360 graus que combina assessorament

tècnic, identificació de subvencions i mecanismes de finançament innovadors (com els CAE o préstecs verds), resolució de problemes legals o d'ocupació irregular, i una estratègia d'entrada al mercat de lloguer amb criteris socials. El model s'adapta a quatre perfils específics de propietaris: institucions públiques regionals, administracions municipals, propietaris institucionals privats i propietaris privats individuals.

El projecte combina serveis remots i presencials, integrant eines digitals per avaluar de forma eficient el potencial dels edificis i connectar l'oferta d'habitatge buit amb la demanda de lloguer assequible. Les actuacions pilot es duran a terme en dos municipis per testar el model en entorns urbans i rurals, per posteriorment escalar i desplegar el servei a la resta de zones tensionades de Catalunya.

D'aquesta manera, REFOCUS busca crear un model escalable i replicable que contribueixi a augmentar el ritme de rehabilitació energètica, reduir el consum i les emissions de CO2, i donar resposta a la crisi d'habitatge mitjançant la generació d'una nova oferta de lloguer assequible per a les llars més vulnerables.